Muitos Empreendimentos estão pesquisando serviços de sindico técnico, especializado em gestão predial, para administrarem seus empreendimentos, muitos estão escolhendo o modelo de gestão compartilhada, que se caracteriza em divisões de funções o sindico não resolve tudo sozinho ele divide a responsabilidade das decisões com outros membros do conselho consultivo.
Um exemplo claro é a aprovação de um orçamento ou contrato de serviço, o sindico técnico que trabalha no modelo de gestão compartilhada acima o orçamento junto com outro membro do conselho pare aprovação, essa situação ocorre também na abertura de conta em banco. Outro fator significativo na contratação de um técnico especializado é na implantação de um condomínio novo já que existem dezenas de obrigações legais a seguir e implantar
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